프랫 닷 개발사에 따르면, Q1 타워는 총 864세대 규모로 39층 높이의 건물이며, 3층의 지하 주차장을 갖추고 있습니다. 2025년 4분기에 첫 번째 소개가 이루어질 예정이며, 이때 시장에 출시될 제품은 약 100세대입니다. 그중 50세대는 11월 말의 라이브 스트리밍에서 조기 판매되었으며, 고객들이 예약을 마쳤고, 이후 약 80%가 성공적으로 거래되었습니다. 하노이에 거주하는 트린 타이 린은 성공적으로 거래한 투자자 중 한 명으로, Q1 타워가 주목받는 핵심 요소는 위치라고 평가했습니다. 이 프로젝트는 꽌년 시내 중심부에 위치해 있으며, 바다를 직접 바라볼 수 있는 전망과 함께 응우옌 탓 타인 광장에 몇 걸음 거리에 있습니다. 해당 광장은 꽌년 해변의 관광, 이벤트 및 서비스 활동이 집중되는 지역입니다.
해안가 중심의 토지가 점점 부족해지는 상황에서, 다낭의 투자자인 냐트 민은 “도시 중심 – 해변 근접 – 광장 근접”의 세 가지 요소를 동시에 갖춘 프로젝트가 장기적으로 가치 있는 자산으로 평가된다고 언급했습니다. 중심 도시의 해변 아파트는 관광 숙소와 장기 거주, 임대 수요를 동시에 충족할 수 있는 더 유연한 운영 가능성을 지니고 있습니다. 그는 “아파트는 위치와 실제 활용 가능성 덕분에 저를 끌어당깁니다. 아파트는 거주도 가능하고 임대도 가능하며, 바로 해변 중심에 위치해 있어 미래에 공급이 늘어날 가능성이 적습니다.”라고 밝혔습니다.
다른 많은 투자자들에 따르면, 꽌년은 10년 전 다낭이나 나트랑과 유사한 발전 단계에 접어들고 있으며, 인프라와 관광이 빠르게 성장하고 있지만, 부동산 가격은 여전히 대형 해안 시장에 비해 접근성이 좋습니다. Q1 타워의 옥상 바에 대한 조감도도 함께 공개되었습니다. 실제로, 꽌년의 4-5성급 호텔 객실 점유율은 성수기 동안 평균 70-80%에 달하며, 중심가의 고급 숙소 공급은 제한적입니다. 이는 해변 아파트 제품이 임대 수익성을 높일 수 있는 여지를 제공합니다.
Q1 타워는 “올인원” 아파트 단지로 설정되어 있으며, 거주, 업무, 휴양 수요를 충족하고 동시에 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 이 아파트들은 개방형 디자인으로 바다 전망을 극대화하며, 상부와 하부에 상업 센터, 레스토랑, 인피니티 풀, 옥상 바, 현대적인 체육관, 어린이 전용 놀이 공간 등의 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
배급 회사의 대표에 따르면, 초기에 판매되는 정책은 약 3억 동의 초기 자본금으로 고객층을 확장할 수 있도록 돕습니다. 라이브 스트리밍에서 구매한 고객은 2% 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 정책은 자본이 적은 투자자들에게 좋은 위치의 제품을 찾고, 현금 흐름을 생성할 수 있는 기회를 제공합니다.
G.Empire Land의 영업 이사인 레 득 타이는 프로젝트의 매력 요소가 제한된 판매 전략에서 나온다고 밝혔습니다. 총 864세대 규모로 초기 단계에서 소량만을 시장에 내놓는 것은 수요를 창출하는 요소로 작용하며, 시장이 선별되고 있는 상황에서 투자자의 신중한 심리를 반영합니다. 타이는 초기 단계에 참여하는 고객은 주로 장기 투자자들인 경우가 많다고 덧붙였습니다. “초기 단계에 출시되는 제품은 가격과 정책에서 이점을 가집니다. Q1 타워는 투자자들이 인프라와 꽌년 관광이 2026년 이후 계속 발전할 때 가격 상승의 혜택을 누릴 수 있도록 할 것입니다.”라고 그는 말했습니다.
개발사에 따르면 Q1 타워는 2026년 3월에 다음 상품을 공개할 예정이며, 현재 1층 공사가 진행 중입니다.