2023년 12월 중순, 꽝치 재무부의 보고서에 따르면, 사이공 – 바오닌 생태 관광단지가 사이공 – 꽝빈 여행사에 의해 개발되고 있으며, 바오닌 해변 광장 인근에 위치해 있습니다. 이 지역은 동해와 보 응우옌 자프 도로를 바라보고 있습니다. 2009년 6월, 구 꽝빈 성은 42,483m²의 토지를 임대하여 19층, 226개의 5성급 객실을 갖춘 호텔과 빌라, 레스토랑, 비치 클럽, 풀 바, 수영장 및 기술 인프라를 건설하기로 했습니다. 그러나 허가를 받은 이후, 이 프로젝트는 사실상 멈춰 있었습니다. 지연되는 상황에 대해 꽝빈 성은 여러 차례 독촉하였고, 토지 사용 기간을 2018년 6월까지 연장했습니다. 연장된 후, 투자자는 공사를 재개했습니다. 1년 후, 프로젝트는 두 번째 투자 인증서를 조정하여 총 자본을 425억 동으로 늘렸고, 2020년 9월 완공을 목표로 했습니다. 그러나 여전히 진행 속도가 미비했습니다.
공사 현장에는 저층 주택이 방치되어 있으며, 잡초가 무성하고, 현장에는 근로자가 없습니다. 2025년 11월 초, 꽝치 성은 투자자가 약 390억 동의 세금을 체납하고 있으며, 수년간 지연된 상태임을 확인하고 이에 대한 조치를 요구했습니다. 투자자는 프로젝트를 계속 진행할 경우 자본 재구성 방안을 한 달 내에 보고하라는 통지를 받았으며, 필요가 없다면 24개월 이내에 자산을 자율적으로 처리해야 했습니다. 기한이 지나도 투자자는 프로젝트 종료 방안을 제시하지 않았고, 주주총회를 소집할 수 없다는 이유로 조치를 계속 연구하겠다고 제안했습니다.
시멘트는 건물 1층에 쌓여 있으며, 2020년 말, 현장은 19층 호텔의 골조만 완공된 상태로 중단되었습니다. 서비스 시설, 경관 및 부대 시설은 거의 착공되지 않았습니다. 공사량은 약 150억 동에 달하며, 이는 총 투자액의 3분의 1 이상에 해당합니다. 이와 함께, 하노이 – 꽝빈 여행사가 개발한 5성급 Pullman 호텔도 정체되고 있습니다. 2016년, 이 프로젝트는 50,300m²의 토지를 임대받아 600억 동의 총 투자액으로 2019년 완공을 목표로 했습니다. 여러 차례 일정 조정 후, 구조물은 골조만 완공되고 방치되었습니다. 현재 투자자는 약 260억 동의 임대료를 체납하고 있습니다.
Pullman 호텔은 283개의 호텔 객실과 5성급 기준의 18채의 빌라를 갖춘 호텔 및 리조트 단지로 계획되었으며, Accor 그룹이 관리합니다. 호텔이 완공되지 않아 수년간 방치되었고, 주변은 잡초가 무성하며, 시공자가 없습니다. 토지 회수 통보에 앞서, 하노이 관광 총회는 51%의 자본을 보유한 국영 기업으로서, 자본 회수를 용이하게 하기 위해 기한 연장을 제안했습니다. 이 기업은 두 차례 자본 참여 부분에 대한 경매를 진행했으나 성공하지 못했습니다.
트룽팜 도로에 위치한 4성급 사이공 – 하노이 호텔은 4,652m²의 면적에 147억 동의 총 투자액을 가지고 있습니다. 이 프로젝트는 2010년 12월에 토지가 배정되었고, 두 차례 연장 후 2021년 말 완공될 예정이었으나 현재까지도 12층 중 2층의 골조만 완공되었습니다. 2020년, 이 공사는 중단되었고, 현재 투자자는 약 43억 동의 임대료를 체납하고 있습니다. 이 기업은 2026년까지 프로젝트를 계속 진행하고 완공할 것을 요청했습니다.
세 프로젝트와 마찬가지로, 트룽팜 도로에 위치한 Thành An 리조트 단지는 3,307m²의 면적에 62억 동의 자본을 가지고 있으며, 수년간 지연되었습니다. 이 프로젝트는 2010년 8월부터 토지를 임대받아 2012년 완공을 목표로 했으나 지연되어 2020년 4월에 연장되었고 방치되었습니다. 9월 중순, 꽝치 성은 토지 회수 결정을 내렸고, 이후 투자자는 약 41억 동의 체납세금을 납부하고 회수를 유예해줄 것을 요청했습니다. 현재 이 공사는 그물망으로 둘러싸여 있으며, 일부 공사가 다시 진행되고 있습니다. 2025년 12월 말, 공사 근로자들이 벽체를 완공하고 있습니다. 기업은 2026년 3분기 내에 프로젝트를 완공할 것을 약속했으며, 만약 기한을 지키지 못할 경우 성은 토지 회수를 실시할 것입니다.
2025년 12월 말, 지연된 프로젝트 처리에 대한 회의에서, 레 홍 빈 주지사는 장기적으로 진행되지 않고 재정 의무를 위반한 프로젝트에 대해 철저한 조사와 분류를 통해 토지를 회수할 것을 요구했습니다. 그는 “프로젝트가 객관적인 어려움을 겪는 경우, 성은 협력하여 해결할 것이다. 투자자가 계속 진행하지 않을 경우, 규정에 따라 프로젝트 종료 절차를 진행해야 한다”고 강조했습니다.