베트남 부동산 한파 속 캉디엔, 역대 최고 실적 낸 비결은?

베트남 부동산 시장이 어렵다는데, 캉디엔이라는 회사는 오히려 작년에 사상 최대 이익을 냈다고 하네요. 보통 부동산 경기가 안 좋으면 다 같이 힘든데, 이 회사는 어떻게 이렇게 좋은 성적을 냈을까요? 캉디엔의 성공 비결을 한번 알아봅시다.

이게 무슨 이야기냐면, 베트남 부동산 개발 회사인 캉디엔이 작년에 세후 이익이 810억 원을 넘기면서 회사 세운 이래 제일 좋은 실적을 냈다는 거예요. 부동산 시장이 전체적으로 침체인데, 캉디엔은 오히려 돈을 많이 벌었다니 신기하죠?

자세히 뜯어보면, 캉디엔은 호찌민시의 빈떤 구나 투득 시 같은 핵심 지역에서 아파트나 빌라를 지어서 파는데, 이게 꽤 잘 팔렸대요. 특히 최근에 내놓은 프리비아나 클라리타 같은 프로젝트들이 분양률이 높아서 매출이 쑥 올라갔다고 합니다. 쉽게 말하면, 사람들이 캉디엔이 짓는 집을 믿고 많이 샀다는 거죠.

왜 이렇게 캉디엔의 집을 믿고 샀을까요? 전문가들은 캉디엔이 처음 프로젝트 시작할 때부터 법적인 부분을 꼼꼼하게 챙겨서 투자자들이 안심할 수 있게 만들었기 때문이라고 분석해요. 베트남에서 살다 보면, 인허가 문제가 복잡해서 사업이 엎어지는 경우도 종종 있는데, 캉디엔은 이런 면에서 신뢰를 준 거죠.

게다가 캉디엔은 돈 관리도 잘했대요. 부동산 경기가 안 좋을 때 빚을 많이 안 지고 재무적으로 안정적인 상태를 유지했다는 거죠. 이렇게 확보한 돈으로 땅도 더 사고, 건설 현장에도 바로바로 투입해서 사업을 계속 이어갈 수 있었던 거죠. 요즘은 외국 투자자들과 손잡고 큰 규모의 복합 단지 개발도 한다고 하니, 앞으로가 더 기대되네요.

이걸 한 줄로 정리하면, 캉디엔은 법적 안정성과 재무 건전성을 바탕으로 어려운 시장 상황에서도 좋은 집을 지어 팔아서 돈을 많이 벌었다는 이야깁니다. 한국인 입장에서 보면, 부동산 회사가 얼마나 튼튼한지가 중요하다는 걸 다시 한번 깨닫게 되네요.