선그룹(Sun Group)은 호치민시(호치민시, Thành phố Hồ Chí Minh) 타이남(Tây Nam) 및 푸안(Phú An) 동네에 위치한 동안타이(Đông An Tây), 북안타이(Bắc An Tây), 서안타이(Tây An Tây) 등 세 개의 도시 지역과 안타이(An Tây) 종합 항구를 포함하는 700헥타르 규모의 도시 복합 단지 프로젝트를 착공한다고 발표했다. 이 프로젝트는 2025년 말에 착공되며, 호치민시의 주요 프로젝트 중 하나로 도시 개발 공간을 확장하고 성장 중심을 재구성하며 물류 능력을 강화하는 것을 목표로 한다.
프로젝트의 일환으로 북안타이 지역은 약 70헥타르 규모로, 총 투자액은 11조 1,000억 동(약 5억 3천만 달러)에 달한다. 이 지역은 최대 40층의 상업 및 서비스 건물로 계획되어 있으며, 사무실, 쇼핑몰, 도시 서비스 기능이 통합되어 있다. 중앙 공원은 대학교 도로(ĐH.609)를 기준으로 대칭적으로 배치되어 있으며, 전체 단지의 핵심 녹지 공간 역할을 한다.
동안타이 지역은 약 289헥타르 규모로, 투자액은 약 13조 5,600억 동(약 5억 8천만 달러)이며, 생태 도시 모델로 발전할 예정이다. 이 지역은 집단 재정착을 위한 토지 배치가 이루어질 예정이다. 녹지 면적은 61헥타르 이상으로, 총 면적의 21%를 차지하며, 중앙 공원은 약 24헥타르 규모로 조성된다. 다양한 주거 형태가 개발될 예정이며, 빌라, 상업용 연립주택, 사회 주택 등이 포함된다.
서안타이 지역은 약 268헥타르 규모로, 총 투자액은 20조 8,500억 동(약 9억 달러)이며, 사이공 강(Sông Sài Gòn)과 인접하여 개발된다. 이 프로젝트는 강변 공원에 약 30헥타르를 할당하여 강가를 따라 연속적인 경관 공간을 조성할 계획이다. 주거 개발을 위한 면적은 약 90헥타르이며, 상업 및 서비스는 28헥타르 이상, 내부 수역 시스템이 포함된다.
안타이 종합 항구는 전체 복합 단지의 경제적 중심으로 설정되었으며, 면적은 약 98헥타르로, 총 투자액은 5조 6,000억 동(약 2억 4천만 달러)이다. 이 프로젝트는 화물 항구(38헥타르 이상)와 연간 약 700만 톤의 생산 능력을 가진 여객 항구(41헥타르 이상)로 구성되며, 초기 10만 명의 승객 수용 능력을 가지고 있으며, 추후 20만 명으로 확장할 계획이다. 항구는 사이공 강, 동나이 강(Sông Đồng Nai), 다우띵 호(Dầu Tiếng Hồ)와 연결되어 있으며, 지역 간 물류 네트워크를 형성할 예정이다.
계획에 따르면 안타이 복합 단지는 현대적인 도시-항구 중심으로 발전할 것으로 예상되며, 약 5만 명의 거주 요구를 충족할 수 있다. 이 프로젝트는 도로, 철도 및 수로 교통의 교차 지점에 위치하여, 호치민시와 구 빈즈엉(Bình Dương) 및 인근 주와 연결되는 관문 역할을 한다.
지역 인프라는 이 프로젝트의 주요 이점으로 평가받고 있다. 4호선 순환도로(Vành đai 4)는 호치민시, 동나이, 롱안(구) 간의 연결 통로를 제공하며, 도로가(ĐT.744)도 개선되고 있다. 또한, 4호선에 따라 도시 철도 계획이 수립되어 새 빈즈엉 행정 중심으로 직접 연결할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 사이공 강을 통한 수로 교통망은 물류 및 수상 관광의 발전 가능성을 열어준다.
전문가들은 호치민시 북부 지역에서 “도시-항구” 모델의 개발이 도시 공간 재구성의 추세에 부합하며, 중심 지역의 압력을 줄이고 물류 및 서비스 능력을 강화할 것이라고 평가하고 있다. 안타이 복합 단지가 완공되면 새로운 성장 동력을 창출하고, 호치민시에 대한 세수 기여와 장기적인 거주 공간 확장을 기대하고 있다.