이 정보는 농업 및 환경부가 최근 발표한 토지법 시행을 위한 여러 규정을 통합한 제90호 법령에서 명시되었습니다. 이 법령에 따르면, 토지 등록 사무소와 그 지점(동, 읍에 위치한)은 계속해서 지방자치단체의 토지 관리 기능을 담당하는 공공기관의 소속으로 유지됩니다. 이 네트워크는 농업 및 환경부 산하의 토지 관리 국이 관리하며, 현재 운영 모델을 유지합니다.
토지 등록 사무소는 토지 등록, 증명서 발급, 측량 및 지적도 업데이트와 관련된 절차를 수행하는 중심 역할을 맡게 됩니다. 동시에 이 기관은 토지 정보 시스템을 관리하고, 주민과 기업을 위한 공공 서비스를 제공합니다. 행정 절차를 처리하는 것 외에도, 이들 기관은 측량, 수정, 지적도 발췌, 증명서 정정 또는 회수 및 보안 조치를 등록하는 등의 기술적인 업무도 수행합니다.
이전에 농업 및 환경부에 제출된 보고서에 따르면, 토지 관리 국은 농업 및 환경부 소속의 토지 등록 사무소만 유지하고, 700개 이상의 지점을 지방자치단체로 이전하여 “하나의 단계, 하나의 중심” 원칙을 통해 토지 서류를 처리하자는 제안을 했습니다. 그러나 일부 연구 기관, 특히 호치민시 자원 및 환경 경제 연구소는 현재 시점에서 모델 변경이 많은 문제를 일으킬 수 있다고 평가하고 있습니다.
이 연구소는 현재 두 단계의 지방 정부가 새로운 규정에 적응하지 못해 운영에 어려움을 겪고 있다고 주장했습니다. 따라서 즉각적으로 토지 등록 업무를 지방자치단체로 이전하는 것은 적절하지 않으며, 2024년 토지법에 따른 데이터의 디지털화 및 표준화 과정이 아직 진행 중이고 기술 인프라가 완비되지 않았기 때문입니다.
또한 지방자치단체는 인력, 재정 및 서류 처리 능력이 제한적이어서, 특히 데이터량이 많은 호치민시와 하노이와 같은 지역에서 과중 및 정체가 발생할 우려가 있습니다. 이 제안에 대해 토지 관리 국의 대표는 농업 및 환경부가 아직 검토 중이며 공식 결론이 없다고 밝혔습니다. 그는 제90호 법령이 단순한 기술적 성격을 가지며, 최근 개정 및 보완된 규정을 종합하여 검색 및 적용의 편리성을 위해 마련된 것이라고 강조했습니다.