TV 홀딩스와 EximRS는 프레지아 리버사이드 프로젝트의 캐시 홈 업그레이드 컬렉션 리버 2라는 투자 모델에 따라 아파트 부동산 컬렉션을 발표했습니다. 이 제품의 가격은 2베트남 동(1.9억 동)부터 시작하며, 2개의 침실이 있는 아파트입니다. 따라서 투자자는 약 20%의 자기 자본, 즉 3억8000만 동을 준비해야 하며, 나머지는 아그리방크(농업은행)에서 아파트 가치의 최대 75%까지 대출을 지원합니다. 이자율은 0%이며, 원금 상환은 18개월 유예됩니다. 투자자에 따르면, 대출 이자 지원금은 약 1억2000만 동에 해당하며, 초기 자금 흐름의 압력을 줄이는 역할을 합니다.
프레지아 리버사이드 프로젝트의 모형을 살펴보는 투자자들. 사진: 프레지아 리버사이드. 신용 정책 외에도, 지불 계획은 각 회차마다 2%의 비율로 지연 가능하도록 설계되어 있어 투자자가 자금 흐름을 능동적으로 조정할 수 있습니다. 빠른 결제의 경우, 고객이 아파트 가치를 50% 지불하면 1.5%의 할인을 받을 수 있으며, 70%를 지불할 경우 최대 3%까지 할인됩니다. 임대 수익을 창출하는 요소는 이 모델의 차별점으로 여겨집니다. 계약 체결 시, 고객은 매년 각각의 아파트에 대해 8400만 동의 임대 수익을 보장받습니다. 이 금액은 투자자에게 안정적인 수입원을 제공하며, 대출 비용이나 운영에서 발생하는 재정적 압력을 줄이는 데 도움을 줍니다. 중앙 집중식 관리 임대 모델을 통해 소유자는 운영 회사에 위임할 수 있어 공실 리스크를 줄일 수 있습니다.
아파트 디자인의 구상. 사진: 프레지아 리버사이드. 임대 수익 외에도 자산 가치 상승 가능성은 장기 투자에서 핵심 요소로 남아 있습니다. 투자자에 따르면, 연평균 약 7-8%의 가격 상승률을 고려할 때, 2년 후 아파트 가치는 약 2억8500만 동 증가할 수 있습니다. 대출 이자 절감액 약 1억2000만 동, 2년 동안의 임대 수익 약 1억6800만 동, 그리고 자산 가치 상승을 종합하면, 총 가치 증가는 약 5억7000만 동(즉, 약 86%의 수익)에 이를 수 있습니다. 프레지아 리버사이드 프로젝트의 구상도. 사진: 프레지아 리버사이드.
2025년 11개월 동안 동나이는 약 25억 달러의 외국인 직접 투자(FDI)를 유치하며, 250개의 신규 프로젝트 및 자본 증가 조정으로 연간 계획을 초과 달성했습니다. 같은 기간 동안 지역 예산 수익은 약 10조 동에 달합니다. 이 지역의 산업 단지는 한국, 중국, 일본, 대만, 싱가포르 등 국가 및 지역에서 유입되는 자본의 주요 목적지로 계속 남아 있습니다. 이러한 투자 활동은 수만 개의 일자리를 창출할 뿐만 아니라 주거 수요도 증가시키며, 특히 고급 기준의 부문에서 더욱 두드러집니다. 롱탄 국제공항이 운영을 시작하고, 지역 간 교통망이 점점 더 완비됨에 따라 이 지역은 남부의 새로운 성장 동력 역할을 할 것으로 예상됩니다.
이러한 배경 속에서, 프레지아 리버사이드와 같은 프로젝트는 동나이 강변의 경제 중심지에 위치해 있으며, 비엔호아의 에이온몰 맞은편과 새로운 행정 중심지와 인접해 있어 이점을 제공합니다. 이 프로젝트는 실제 거주와 투자 수요를 모두 충족할 수 있는 잠재력이 있으며, 동남부 지역에서의 FDI 자금이 고부가가치 분야로 이동하는 경향을 보이고 있습니다. 따라서 호치민 동부 지역과 주변 부동산 시장은 인프라가 강화되고 외국 자본이 계속 증가함에 따라 투자자에게 새로운 기회를 제공할 것으로 기대됩니다.
연락처: 프레지아 리버사이드 핫라인 0988863345 웹사이트: www.fresiariverside.vn/