하노이시 건설청은 메린(Mê Linh) 사회주택 프로젝트에 대한 정보를 발표했다. 이 프로젝트는 민득(Minh Đức) 주택단지 내 CT 구역에 위치하며, 민득 관광 상업 투자 주식회사가 주관한다. 프로젝트는 23B 국도로부터 가깝고, 꽃마을 티엔퐁(Tiên Phong) 도시 개발지와 인접해 있다.
이 프로젝트는 약 1.1헥타르의 부지 위에 14층 아파트 건물과 지하 주차장을 포함하고 있다. 공급되는 주택은 총 612가구로, 이 중 90%는 판매용이며 나머지는 임대 구매용으로 제공된다. 예상 판매가는 제세금 포함 23-25만 동(베트남 동)으로, 유지 관리비는 별도이다. 70-77㎡의 면적을 가진 2-3개 침실 아파트의 총 가격은 약 1.6-1.7억 동에 이른다. 임대 구매 가격은 1㎡당 약 313,000동으로, 한 달 임대료는 21.9-24만 동에 달할 것으로 보인다.
이러한 가격으로 인해 CT 구역의 사회주택은 현재 메린 지역에서 가장 비싼 사회주택 프로젝트가 될 가능성이 있다. 2025년 10월에는 키음화(Kim Hoa) 도시 주택단지 내 400가구 이상의 사회주택이 20만 동 이상의 가격으로 첫 판매를 시작했다. 민득은 프로젝트를 1월에 착공하고 6월부터 판매를 시작할 계획이다. 아파트 인도는 2027년 2분기로 예정되어 있다.
2025년까지 하노이는 5,158가구의 사회주택을 완료하여 할당된 목표를 약 10% 초과 달성할 예정이다. 2024년 말부터 현재까지 하노이에서 여러 사회주택 프로젝트가 착공되었으나, 가격은 상승세를 보이고 있다. 3년 전 사회주택 프로젝트의 1㎡당 판매가는 20만 동 이하였으나, 현재는 25-29.4만 동의 프로젝트가 연이어 등장하고 있다.
2026-2030년 기간 동안, 하노이는 약 115헥타르 규모의 39개 이상의 사회주택 프로젝트에 추가로 투자할 계획이며, 초기 투자 자본은 약 71,500억 동으로 예상된다.