17일 오후 하노이에서 열린 스마트 도시 계획 세미나에서 트란 뉴 중(Tần Như Trung) 총괄이사는 많은 기술 지구와 도시가 이전에 기대에 미치지 못한 이유는 단편적인 접근 방식 때문이라고 밝혔습니다. 그는 기술, 주택, 교육, 상업, 문화 및 스포츠와 같은 기능들이 종종 분리되어 배치되어 있으며, 연결이 부족하다고 지적했습니다. “도시가 조각나면 구성 요소들이 효율적으로 운영되기 어렵습니다,”라고 그는 말했습니다.
SJ 그룹의 개발자 관점에서 중 총괄이사는 도시는 24시간 활동이 이루어질 때 비로소 활력 있게 살아난다고 강조하며, 인간을 중심으로 한 공간이 필요하다고 설명했습니다. 그는 거주자들이 오랫동안 머물 수 있도록 주거, 일, 학습, 문화 및 사회 활동, 스포츠, 그리고 생활 환경의 요구를 동시에 충족해야 한다고 주장했습니다.
이와 같은 의견에 동의한 건축사이자 전략 개발원 부원장인 류 덕 민( lưu Đức Minh) 박사는 스마트 도시의 본질은 개별 기술적 솔루션에 있지 않으며, 인간, 환경, 그리고 사회적 책임 간의 지속 가능한 발전 사고에 있다고 언급했습니다. 민 박사는 현재 많은 도시에서의 교통 혼잡, 홍수, 그리고 오염 문제는 생태계를 존중하지 않는 발전 사고에서 주로 기인한다고 강조했습니다. 그는 스마트 도시는 기술적 목표가 아니라 지속 가능한 운영 방식이며, 기본적인 계획과 기반 시설 위에 구축되어야 한다고 말했습니다.
그는 또한 도시가 발전 사고를 전환해야 한다고 주장하며, 이는 콘크리트화에서 물과 자연을 존중하는 방향으로, 홍수 방지에서 물과의 공존으로 나아가야 하며, 주민의 지속적인 생활, 일, 이동 요구를 충족할 수 있는 자율적인 도시로 나아가야 한다고 설명했습니다.
이러한 의견을 바탕으로 SJ 그룹은 티엔 쑤안(Tiến Xuân) 도시 개발 및 호아 락(Hòa Lạc) 공간 개발에 통합 모델을 선택하고, 이 프로젝트를 기술 도시 전체의 유기적 구성 요소로 간주하고 있습니다. 이 도시는 1,200헥타르 이상의 규모를 가지고 있으며, 주거, 교육, 의료, 상업 및 도시 편의 기능을 통합하여 거주, 일, 학습 및 연구와 결합된 생활 환경을 조성할 계획입니다.
이 프로젝트는 호아 락 고급 기술 단지와 하노이 국가 대학교에서 공부하며 일하는 전문가, 과학자, 엔지니어 및 학생들을 위해 봉사하는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한 R&D 구역, 데이터 센터 및 고급 기술 프로젝트와 같은 “부드러운” 인프라를 동기화하여 도시가 지속적으로 운영될 수 있도록 할 계획입니다.
개발 모델 외에도 이 프로젝트는 지역 연결 시스템의 지원을 받고 있습니다. 빈 카오(Văn Cao) – 호아 락 간 도시 철도 5호선은 트라이 모이(Trại Mới), 티엔 쑤안, 타흑 빈(Thạch Bình) 역과 함께 공공 교통에 있어 이점으로 작용하여 도시가 기술 및 혁신 발전 축과 연결될 수 있도록 돕고 있습니다.
하노이 건축 대학의 강사인 딘 반 빈(Đinh Văn Bình) 박사는 티엔 쑤안이 자연 공간과 호아 락 기술-교육 발전 축 사이에 위치해 있어 통합 도시 모델을 형성하는 데 유리한 환경을 제공한다고 강조했습니다. 이러한 맥락에서 전문가들은 기존의 이점을 활용하는 동시에 자연 조건을 존중하는 원칙이 필요하다고 강조했습니다. 이는 도시 계획 방향성을 구축하는 데 있어 핵심 요소로 간주되며, 도시의 고유한 정체성을 형성하는 기반이 될 것입니다.
SJ 그룹은 페킨스 이스트맨(Perkins Eastman)과 협력하여 티엔 쑤안 프로젝트의 종합 계획을 수립하기 위한 협약을 체결했습니다. 페킨스 이스트맨의 브래드포드 페킨스(Bradford Perkins) 회장은 이 기업이 세계에서 시행된 여러 모델의 경험을 활용하겠지만, 복사하는 것이 아니라 자연, 사회적 조건 및 호아 락 지역의 장기 발전 비전에 맞게 조정할 것이라고 밝혔습니다.
스마트하고 지속 가능한 도시 모델을 구현한 경험이 풍부한 페킨스 이스트맨과 SJ 그룹은 인간을 중심으로 하여 효율적으로 운영되고 활력이 넘치는 도시를 목표로 하고 있습니다. SJ 그룹이 주최한 “티엔 쑤안 스마트 도시 계획 세미나”는 스마트하고 지속 가능한 도시 발전 방향을 공유하여 호아 락 개발의 전체 공간 내에서 티엔 쑤안 도시 계획 수립의 기초가 될 것입니다.