더 파크랜드(The Parkland)는 MIK 그룹이 개발한 임페리아 오션 시티(Imperia Ocean City) 고층 복합 단지의 첫 번째 구역으로, 1,200헥타르 규모의 오션 시티(Ocean City) 대도시 내에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 33.68헥타르의 규모를 가지며, 건축 밀도는 약 26%입니다. 그 중 약 17헥타르는 녹지와 수면 공간에 할당되어 있어, 쾌적한 생활 환경을 조성하고 전체 구역 내 거주 밀도를 조절하는 목적을 가지고 있습니다. 더 파크랜드는 자연과 함께하는 역동적인 라이프스타일을 추구하는 젊은 거주자 그룹을 목표로 하고 있습니다.
이 프로젝트는 강력한 도시화 과정이 진행 중인 지역에 자리 잡고 있으며, 넓은 토지와 동기화된 교통 인프라 덕분에 점점 더 많은 주민을 유치하고 있습니다. 또한, 이곳은 낮은 건축 밀도와 높은 녹지 비율을 자랑하는데, 이는 도심 지역에서 점점 더 희귀해지고 있는 요소입니다. 더 파크랜드는 오션 파크 2(Ocean Park 2) 대도시 내에 위치하고 있습니다.
더 파크랜드는 다층적인 생활 공간 모델과 내부 편의 시설 체인을 개발하고 있습니다. 중앙 공원, 산책로, 스포츠 구역, 어린이 놀이 구역, 생활 광장 등의 공간이 녹지 경관 속에 조화를 이루며 배치되어 있어, 도시 생활과 휴식, 에너지 재충전 요소 간의 균형을 추구하고 있습니다. 중앙 공원은 3.6헥타르 규모로 특히 주목받고 있습니다.
이 프로젝트는 인공 해변, 조정 호수, 연계 공원 시스템, 쇼핑 센터, 의료 및 교육 시설 등 오션 시티의 대규모 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 이러한 편의 시설은 이미 운영 중이며, 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 더 파크랜드는 3.6헥타르 규모의 중앙 공원을 보유하고 있습니다.
더 파크랜드는 주요 교통 축인 3.5환상도로, 4환상도로, 빈 투이 2 교, 하노이-하이퐁 고속도로, 반장-흥옌 노선과 접근이 용이합니다. 이 위치는 주민들이 하노이 중심과 인근 지역으로 편리하게 이동할 수 있도록 하며, 전체 지역의 인프라 발전의 혜택을 누리게 합니다.
첫 번째 구역으로서 더 파크랜드는 임페리아 오션 시티의 향후 개발 단계에 대한 기초적인 계획과 공간 조직 역할을 하고 있습니다. MIK 그룹은 시장에서 합리적인 밀도, 넓은 녹지 공간, 실제 사용 가치를 중시하는 프로젝트를 선호하는 상황에서, 더 파크랜드와 같은 모델이 지속 가능한 발전 잠재력을 가지고 있다고 기대하고 있습니다.