도시 거주자들의 생활 수요 변화가 주택 프로젝트 개발 방식을 재편하고 있습니다. 이제는 단순히 위치나 아파트 면적에만 관심을 가지는 것이 아니라, 구매자들은 생활 경험, 주거 환경, 그리고 에너지 재생 가능성에 더욱 중점을 두고 있습니다. CBRE의 2024 아시아-태평양 주거 전망 보고서에 따르면, 코로나19 이후 주요 도시에서 60% 이상의 주택 구매자들이 녹지 공간, 건강 관리 편의시설, 그리고 공동 생활 공간이 있는 프로젝트를 우선시하고 있다고 합니다. 나이트 프랭크는 또한, 휴양 경험과 결합된 주거 모델이 대도시 고급 주택 시장의 주요 발전 추세가 되고 있다고 분석했습니다.
도심 내 토지 자원이 점점 줄어드는 가운데, 주거, 휴식, 삶의 균형을 동시에 충족할 수 있는 프로젝트가 높이 평가받고 있습니다. 반푸크 그룹(Van Phuc Group)이 개발한 다이아몬드 스카이(Diamond Sky)도 이러한 방향성을 따르며, 현대적인 생활 공간과 주거 환경의 질 간의 조화를 중시하고 있습니다. 다이아몬드 스카이 프로젝트는 두 개의 고층 건물로 구성되어 있으며, 총 296세대의 아파트와 7개의 상업시설이 있으며, 건축 밀도는 약 40%입니다. 아파트 디자인은 자연 채광을 우선시하고, 넓은 발코니와 다양한 가족의 사용 요구에 맞는 유연한 평면 구조를 갖추고 있습니다.
내부 편의시설 시스템은 다이아몬드 스카이에서 독특한 생활 경험을 창출하는 요소 중 하나로 평가받고 있습니다. 공동 생활 공간은 녹지와 조화를 이루어 외부의 바쁜 생활과의 어느 정도 분리를 제공합니다. 프로젝트의 3층 기초는 약 30,000㎡ 규모의 쇼핑센터로 계획되어 있으며, 쇼핑, 외식, 오락 서비스가 통합되어 있습니다. 또한, 신체활동, 휴식, 공동 생활을 위한 공간이 설계되어 정기적인 이용을 촉진하고 주민 간의 연결을 장려합니다. 집중적이고 연속적인 방식으로 편의시설을 조직함으로써 편리한 생활 습관을 형성하고, 도심의 혼잡한 상황 속에서 먼 거리 이동에 대한 의존도를 줄입니다.
경관 요소는 프로젝트의 전체 생활 공간에서 중요한 역할을 합니다. 녹지 공간, 산책로, 스포츠 시설이 타워를 둘러싸고 있으며, 사이공 강과 16헥타르 규모의 다이 닛 호수로 향하는 전망을 제공합니다. 수면과 녹지의 조화는 강변 휴양지에서 흔히 느낄 수 있는 시원하고 편안한 느낌을 제공합니다. 이러한 이점은 다이아몬드 스카이가 반푸크 시티(Van Phuc City)라는 종합 도시 개발 구역 내에 위치하고 있어, 동기화된 편의시설 생태계를 보유하고 있다는 점에서 더욱 강화됩니다. 물의 광장, 오락 공원, 마리나 로얄(Marina Royal) 요트 정박지, 국제 교육 및 의료 시스템과 같은 시설이 완비된 폐쇄형 생활 공간을 형성합니다.
위치적으로 다이아몬드 스카이는 반푸크 시티의 중심에 위치해 있으며, 13번 국도(Quốc lộ 13)와 접해 있습니다. 이 도로는 호치민시 동북부 지역과 연결되는 주요 교통축입니다. 주민들은 이 프로젝트에서 탄손넛(Tân Sơn Nhất) 공항, 구시가지 1구, 인근 도시로의 이동이 용이합니다. 13번 국도는 60m로 확장될 계획이며, 수천억 동이 투자될 예정입니다. 전문가들은 교통축이 개선된 지역의 부동산이 공사 및 완공 단계에서 가격이 상승하는 경향이 있다고 언급하고 있습니다. 또한, 메트로 3B 노선이 반푸크 시티 입구에 정차할 예정으로, 이 지역의 연결성과 가치를 더욱 높일 것으로 기대되고 있습니다.
다이아몬드 스카이는 부동산 분야에서 30년 이상의 경험을 가진 반푸크 그룹에 의해 개발되고 있습니다. 8월 착공식 이후, 이 프로젝트는 기초 파일링 단계를 마쳤으며, 현재 지하 부분의 공사가 진행되고 있습니다.