레 탄 탄(75세, 베메스 회사 회장, 무앙탄 그룹 회장)이 하노이시 검찰청에 의해 사기 혐의로 기소됐다. 이번 기소는 12월 17일에 발표되었으며, 하노이 경찰의 조사 결과를 바탕으로 진행되었다. 레 탄 탄은 2019년 7월 5일부터 보석으로 대기 중이다. 피고인인 마이 꽝 바이(구 하동구 건축 검사관)는 2024년에 사망하여 수사가 중단되었다.
최소 7차례의 추가 조사를 거친 끝에, 경찰은 CT6 끼엔흥 프로젝트에서 504명의 고객이 아파트를 구매했지만 소유권 증서를 받지 못했다고 결론지었다. 이전 조사에서는 이 숫자가 488명이었다. 경찰은 레 탄 탄이 504명의 고객을 속여 거의 500억 동을 불법으로 취득했다고 주장했다. 또한, 최신 조사 결론에 따르면 하노이 경찰은 하노이시 정부와 구 하동구를 사건의 새로운 피고로 추가했다. 최근의 추가 조사에서는 이 두 기관이 CT6 끼엔흥에 거주하는 주민들의 관리와 해결 방안에 대한 입장을 제시할 것을 요구했다.
사건 조사가 진행되는 2년 동안, 베메스는 일부 피해자와 협상하여 39개의 아파트를 매입했다고 알렸다. 베메스는 이 내용을 수사기관에 기록해 줄 것을 요구하여 레 탄 탄의 민사 책임을 줄이는 데 활용하고자 했다. 경찰은 이 사실을 추가 조사 결론에 포함시키고, 회사 대표와의 협의를 통해 39개 아파트의 계약서도 수집했다. 이를 통해 법원이 레 탄 탄과 베메스의 민사 책임을 줄일 수 있는 근거가 마련되었다.
레 탄 탄은 응에안 출신으로 부동산 분야에서 유명한 기업가이며, 무앙탄 그룹의 회장으로 잘 알려져 있다. 그는 전국에 호텔과 프로젝트를 소유하고 있다. 그는 저렴한 주택 개발 전략으로 “다이기아 디에우 카이”라는 별명을 가지고 있다. 최근 그는 무앙탄 그룹과 함께 타므흥 사회의 당위원회, 인민위원회와의 회의에 참석하여, 20년 간 중단된 마이흥 프로젝트를 재개하겠다고 밝혔다.
레 탄 탄이 90%의 지분을 보유한 베메스는 2000년 하타이성의 토지 임대 계약을 체결하여 건축 자재 제조 공장을 세우기로 했다. 2008년, 베메스는 하타이 인민위원회로부터 CT6 끼엔흥 프로젝트의 세부 계획을 승인받았다. 이 계획에 따르면, 17,000m²의 토지에 31층 아파트와 2층 지하 주차장을 건설할 수 있었다.
베메스는 여러 차례 계획 변경을 요청했으나, 당국의 승인을 받지 못했다. 그럼에도 불구하고 레 탄 탄은 잘못된 계획으로 공사를 지시하여 심각한 건축 위반을 초래했다. 그는 또한 고객이 베메스와 아파트 구매 계약을 체결하도록 유도하기 위해 허위 법적 정보를 광고하고 배포했다.
CT6 끼엔흥 프로젝트의 1,620개 아파트 중 베메스는 916개 아파트와 18채의 저층 주택에 대해 소유권 증서를 발급받았다. 나머지는 미발급된 상태이다. 검찰은 이와 같은 위반에 대해 구 끼엔흥 지역의 전직 공무원과 건축 감독관의 책임도 있다고 판단하고, 이들을 형사책임으로 기소했다.