12월 29일, 다낭 건설청은 도시 관리 공공 자산에 속한 사회주택 임대료 조정 방안에 대한 의견을 수렴하기 시작했다. 제안에 따르면, 임대료는 현재보다 1.94배에서 7.46배까지 인상될 예정이다. 이는 위치와 구조 형태에 따라 다르다. 조정은 5년(2026-2030) 계획에 따라 시행되며, 임대료 인상幅을 매년 나누어 급격한 영향을 줄이도록 할 예정이다. 구체적으로, 첫 해인 2026년에는 새로운 가격과 기존 가격의 차이의 20%가 추가된다. 2027년부터 2029년까지는 각각 40%, 60%, 80%가 추가된다. 2030년 1월 1일부터는 가격이 완전히 조정될 예정이다. 노후화되거나 철거 대기 중인 아파트와 최근 시에서 임대료를 정한 지역은 이 정책의 적용 대상에서 제외된다.
현재 다낭 시의 사회주택 임대료는 지역과 위치에 따라 다르다. 예를 들어, 남 Tuyên Sơn 아파트 단지의 임대료는 1㎡당 5,629 동이며, 다낭 암센터 직원 주택은 16,900 동이다. 다낭시 손짜 구에 위치한 사회주택 단지의 사진이 포함되어 있다. 다낭 시가 관리하는 43개의 사회주택 단지 중 38개 단지가 조정 대상이다. 일부 프로젝트는 큰 인상률을 보이며, 다낭 암센터 직원 주택의 임대료는 1㎡당 56,249 동으로, 현재 평균보다 3.3배 높은 수준이다.
건설청은 현재 임대료가 시설 준공 시점에서 결정되었으며, 유지보수 비용이 충분히 반영되지 않아 매년 유지보수 기금이 부족하다고 밝혔다. 이러한 사실은 국가 감사원에서도 지적되었으며, 현재 가격이 규정 및 경제 상황에 부합하지 않다고 언급했다. 관리 기관에 따르면, 임대료 조정은 “정확하고 충분한 계산” 원칙을 보장하고 사회주택의 품질을 유지하며 장기적으로 예산 부담을 줄이기 위한 목적이다.
현재 다낭시는 17,500개 이상의 사회주택 아파트를 사용 중이며, 유공자 가족, 철거 가구, 공무원, 군인 및 저소득층을 우선 배치하여 주거 수요를 해결하고 사회 안전망을 확보하고 있다. 2021-2024년 기간 동안 도시에서는 약 4,400개의 사회주택을 완공하였다. 7월 1일 퀑남과 통합 이후, 다낭시의 사회주택 완공 목표는 2030년까지 약 29,000개로 설정되었다. 올해에는 약 2,700개를 완공해야 한다.