노바랜드(NVL) 그룹의 이사회는 3억 3,500만 달러 규모의 국제 전환사채의 일부를 전환하기 위한 주식 발행 계획을 승인했다. 구체적으로, 전환사채의 수량은 133개로, 총 전환 금액은 747억 동이다. 전환 비율은 1개의 전환사채당 156,018주의 주식을 받으며, 주당 전환 가격은 36,000 동이다. 이 가격은 작년 말 NVL의 종가인 13,350 동보다 2.7배 높은 수치이다. 이사회는 전환 가격이 재구성 방안에 따라 채권자와 합의되었다고 밝혔다. 이번 전환에서 회사는 BNP 파리바 금융 시장, 오클라너 아시안 본드 펀드, 오클라너 글로벌 크레딧 기회, 바클레이스 캐피탈 증권 등 4명의 외국 투자자가 총 2,075만 주 이상의 주식을 발행했다고 전했다.
부이 탄 응온(Nguyễn Thành Nhơn) 노바랜드 그룹 이사회 의장은 2025년 4월 정기 회의에서 이와 관련된 내용을 발표했다. 동시에 노바랜드는 두 주요 주주인 노바그룹(NovaGroup)과 다이아몬드 프로퍼티(Diamond Properties)에 대한 부채를 상환하기 위해 1억 6,365만 주 이상의 주식을 발행한 결과를 발표했다. 부채의 총 가치는 2,577억 동에 달한다. 이 주식은 채권자에게 직접 배분되며, 1년 동안 양도 제한이 있다. 노바그룹은 부이 탄 응온 의장이 가장 큰 주주인 기관이며, 다이아몬드 프로퍼티는 그의 아내인 까오 티 응옥 쑤엉(Cao Thị Ngọc Sương)이 이사회 의장을 맡고 있는 기업이다. 두 회사는 노바랜드의 대출을 위해 그들의 주식을 담보로 설정했다. 회사가 어려움을 겪던 시기에 이 주주들은 부채 상환을 위해 주식을 매각해야 했다.
이번 거래 후 부이 탄 응온 의장 가족과 관련된 주주들의 NVL 보유 비율이 개선될 예정이다. 현재 그들은 약 36.7%의 지분을 보유하고 있으며, 이는 NVL에서의 의결권 상실에 가까운 수치이다. 추가로 발행된 주식 덕분에 이 그룹의 보유 비율은 40.44%로 상승했다. 앞서 언급한 두 가지 방안을 통해 노바랜드는 총 1억 8,440만 주 이상의 주식을 발행했으며, 이는 전체 유통량의 9%에 해당한다. 이를 통해 노바랜드는 3,324억 동 이상의 부채를 줄일 수 있었다. 또한, 자본금도 1,800억 동 증가하여 2조 2,320억 동에 이르렀다. 2025년 3분기 재무 보고서에 따르면, 노바랜드의 총 대출 잔액은 6조 4,000억 동 이상이며, 그 중 단기 대출은 약 3조 2,000억 동이다. 여전히 자금 흐름에 어려움이 있으며, 회사는 해결책을 찾기 위해 지속적으로 재구성 방안을 논의하고 있으며, 기한이 도래한 의무를 이행하고 투자자의 권리를 보장하기 위해 여러 가지 해결책을 시행할 계획이다.
올해 9개월 동안 NVL은 총 매출이 5,398억 동에 달했다고 보고했다. 이 중 판매로 인한 순매출은 4,956억 동에 달하며, 이는 전년 동기 대비 33% 증가한 수치이다. 이는 노바월드 판티엣(NovaWorld Phan Thiet), 노바월드 호트람(NovaWorld Ho Tram), 아쿠아 시티(Aqua City), 선라이즈 리버사이드(Sunrise Riverside), 팜 시티(Palm City) 프로젝트의 인도에서 발생한 매출로 기록되었다. 그러나 1,820억 동의 손실을 기록했으며, 이는 주로 금융 활동 매출 감소에 기인한다.