이 내용은 호치민시 인민위원회 부위원장 부이 쑤언 꾸엉(Bùi Xuân Cường)이 1월 7일 오전 제3차 호치민시 당 위원회 회의에서 발표한 것으로, 시당 상임위원회가 프로젝트 시행 주장을 담은 보고서를 제출한 것이다. 호치민시는 현재 당과 정부 기관의 사무소가 여러 곳에 분산되어 있으며, 많은 건물이 노후화되어 있어 연계 협력이 어렵고, 시민과 기업에 대한 서비스의 품질과 효과에 영향을 미치고 있다고 밝혔다. 반면, 투티엠은 집중된 토지와 동기화된 인프라를 갖추고 있으며, 기존 중심지 및 금융-상업 축과의 연결이 용이하다.
제안된 계획에 따르면, 새로운 정치 행정 센터는 약 26층 규모로, 6층의 기초 블록과 20층의 타워 블록으로 구성되며, 중심 공간 축을 감싸는 곡선 형태의 건축 설계로, 광장과 공연장과 연결되어 도시의 포인트가 될 예정이다. 이 건물은 친환경적이고 개방적인 공간을 조직하여 시민들이 행정 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 설계될 예정이다. 기능 구역은 다기능으로 배치되어 회의실, 회의 공간, 유연한 작업 공간을 공유하여 낭비를 줄이고 대도시의 운영 요구에 적합하게 된다.
자금 출처에 대해, 정치 행정 센터와 공원 시스템은 공공 투자 자금을 사용할 것이며, 공연장 및 회의 센터도 공공 자금으로 투자될 것이다. 보행자 교량과 일부 보조 시설은 사회화 방식으로 진행된다. 해당 지역의 상업용 부지는 경매를 통해 재원을 조달할 예정이다. 계획에 따르면, 호치민시는 2026년 1분기 내에 계획 수립과 투자를 완료하고, 같은 시점에 착공하여 2027년 내에 공사를 완료할 예정이다.
프로젝트의 동기화를 위해, 시는 투티엠 도시 개발 계획을 조정하고 일부 문화 및 공공 시설의 위치를 변경할 예정이다. 그 중 교향악단-음악-무용 극장은 바손 지역에서 행정 센터 인근 지역으로 이전할 것이며, 기존 부지는 공원으로 조성될 것이다. 호치민시 어린이 센터 또한 위치를 변경할 예정이며, 커뮤니티를 위한 녹지와 수면 공간을 우선시할 예정이다.
회의에서 호치민시 당 서기인 쩐 르우 꽝(Trần Lưu Quang)은 새로운 센터가 시민과 가까운 공간이자 야간에도 활기차게 운영되는 공간이 되어야 한다고 강조하였다. 당 상임위원회는 호치민시 당 위원회에 투자 및 관련 계획 조정을 검토하고 승인할 것을 권고하며, 호치민시 인민위원회가 적법한 권한에 따라 프로젝트를 시행하도록 하여 제시간에 효과적으로 진행될 수 있도록 할 것을 요청하였다.
투티엠 신도시는 1996년 총리의 승인을 받아 930헥타르 규모로 계획되었으며(신도시 770헥타르, 재정착 160헥타르), 사이공 강 동쪽에 위치하여 제1구와 마주하고 있다. 이 지역의 인구는 약 20만명이며, 재정착 인구는 4만5천명이다. 투티엠은 오랫동안 호치민시의 ‘황금 땅’으로 여겨져 왔으며, 완비된 인프라와 중심 위치, 사이공 강 근처에 위치하고 현대적인 도로를 통해 도심과 직접 연결되고 있다.
이전의 계획에 따르면, 도시의 행정 중심지는 기존 중심지 또는 빈꾸오이-탕다 반도에 위치할 것으로 예상되었다. 통합되기 전, 건설 부서는 약 1.8헥타르 규모의 86 레 탄 톤(Lê Thánh Tôn)에서 행정 센터를 건설할 것을 제안하였으며, 약 1,692명의 공무원을 수용할 수 있도록 하였다. 그러나 이 규모는 인력 수요를 충족하지 못하며, 주요 교통 연결이 제한되었다.
빈뚜옌(Bình Dương)과 바리-붕따우(Bà Rịa – Vũng Tàu)와 통합된 후, 호치민시는 168개의 사회 및 행정 단체를 가진 특별 도시로 발전하였으며, 약 7,000명의 공무원이 행정 기관에서 일하고 있으며, 향후 5년 내에 20%의 인력을 간소화할 예정이다.