VnExpress의 통계에 따르면, 대부분의 인기 투자 채널이 2025년에 강력한 성장을 기록할 것으로 보입니다. 특히, 은괴가 146% 이상의 성장을 선두로, 그 뒤를 이어 금괴와 순금 반지가 각각 83% 이상, 79% 이상 증가할 것으로 예상됩니다. VN-Index를 대표 지수로 하는 주식 시장은 약 41%의 누적 성장을 기록할 것으로 보입니다. 부동산 시장에서 아파트는 주요 투자 분야로, 호치민시와 하노이의 초급 매매 가격이 여러 시장 조사 기관에 의해 지난 1년 간 20-30% 상승한 것으로 확인되었습니다.
2026년은 전문가들이 1월 10일 FIDT 주관의 토론회에서 예측한 바와 같이 도전적이고 “불확실한” 해로 전망되고 있습니다. 그러나 전문 재무 계획가들의 시각에서 어려움은 철수와 동의어가 아닙니다. 오히려 그들은 올해를 전략적 “구매 구역”으로 보고 있으며, 투자자들이 포트폴리오를 재구성하고 자산을 축적하는 중장기 사이클을 위한 시기로 삼아야 한다고 강조했습니다.
FIDT의 총괄 이사인 응오 타인 후안은 베트남의 기존 성장 동력이 부동산, 저렴한 인력, 그리고 느슨한 통화 정책에 기반하고 있지만 점차 약화되고 있다고 지적했습니다. 2026년은 경제가 혁신과 공공 인프라 투자에 근거한 새로운 동력으로 전환해야 하는 시점이라고 말했습니다. 이는 구조적 변화의 과정으로, 세부 사항을 맞추기 위해 시간이 필요합니다. 따라서 뜨거운 성장을 기대하기보다 2026년은 “재균형”의 해로 간주해야 한다고 그는 덧붙였습니다.
투자자들은 유동성과 리스크 관리를 우선시하여 시장이 적절한 균형점을 찾을 때 새로운 입지를 준비해야 합니다. FIDT의 부총재인 부이 반 후이는 은행 예금 채널에 대한 분석을 시작으로, 2026년에 예금 금리가 소폭 상승할 것으로 예상하며, 대략 0.5-1% 증가할 것으로 전망했습니다. 그는 2022년의 금리 인상이 환율과 전 세계 인플레이션 압력에 의한 “수동적”인 것이었다면, 올해의 금리 인상은 “능동적”이라고 강조했습니다.
이러한 상황에서 금리 인상은 경제가 회복되고 있으며 기업과 개인의 자본 수요가 회복되고 있음을 나타내는 신호입니다. 예금은 금리가 바닥에 도달했던 시기보다 더욱 매력적으로 보이지만, 전문가들은 인플레이션이 증가할 경향이 있기 때문에 현금 비중을 너무 높게 유지하지 말 것을 권장하고 있습니다. 예금은 2026년의 구매 구역에서 더 높은 수익을 제공하는 자산에 대한 투자 기회를 기다리는 “유동성 완충층”으로 간주해야 한다고 그는 강조했습니다.
2026년 주식 시장에 대한 전문가들의 전망은 2025년처럼 “손쉬운” 수익을 기대하기 어렵다고 합니다. 비나캐피탈의 영업 이사인 응우옌 응옥 안 키엣은 VN-Index가 급등했지만 대부분의 주식이 하락하거나 정체된 “초록 껍질, 빨간 속”의 교훈을 상기시켰습니다. 자금 흐름이 강하게 분화된 상황에서 투자는 선택과 분석 과정에 중점을 두어야 합니다. 그는 투자자들에게 정책의 혜택을 받고 국내 경제의 실질 회복이 있는 산업군, 즉 은행, 소매업, 산업용 부동산에 집중할 것을 권장했습니다. 이는 기초가 튼튼하고 여전히 합리적인 가격에서 평가되고 있는 산업군입니다.
주식 시장에는 또 다른 투자 상품인 채권이 있습니다. 2022년의 어려움 이후, 부이 반 후이는 2026년이 투자자들이 다시 이 채널을 탐색할 적절한 시점이라고 믿습니다. 새로운 법적 틀의 긍정적인 변화와 발행자의 책임 강화, 그리고 “폭풍” 이후에도 존재하는 기업의 질이 상대적으로 양호한 재무 건전성을 가진 기업들로 구성되어 있다는 점에서 그 이유가 있습니다. 2026년의 구매 구역에서 채권은 약 7-15%의 매력적인 수익률을 제공합니다. 이는 예금보다 상당히 높은 수준입니다. 응오 타인 후안은 투자자들이 유동성을 보장하고 매크로 환경 변화 시 포트폴리오 상태를 쉽게 전환할 수 있도록 채권 펀드에 우선순위를 두어야 한다고 추가했습니다.
대중적인 투자 채널 중 부동산은 여전히 가장 큰 가치의 자산으로 남아 있습니다. 지난 해 도심 아파트 시장은 좋은 가격 상승세를 보였으며, 실거주 수요로 인해 점차 외곽 지역으로 확산되고 있습니다. FIDT는 2026년이 새로운 토지법, 주택법, 부동산 사업법이 시행되는 “전환점”이 될 것이라고 보았습니다. 이 세 가지 법은 시장의 투명성을 높이는 동시에 원가를 증가시킵니다.
응오 타인 후안은 2026년이 5년 이상을 바라보는 사람들에게 “구매 구역”이라고 확신했습니다. 그러나 자금 흐름은 비인구 밀집 지역인 빈푸억, 바오록, 다크농과 같은 곳으로 확산되지 않을 것이며, 이 지역들은 경제적 가치에 비해 가격이 과도하게 상승했기 때문입니다. 대신, 안전하고 지속 가능한 구매 구역은 임대 수익을 창출하기 위한 높은 거주 가능성을 가진 도심 아파트에 위치하게 될 것입니다.
또한, 교통 인프라가 실제로 연결된 위성 도시 지역의 토지와 외국인 직접 투자(FDI)가 유입되는 빈즈엉, 돈나이, 롱안, 하이퐁 지역도 합리적인 선택이 될 것입니다. 이외에도 자금 흐름은 “올인원(all in one)” 대규모 부동산으로 이동하고 있으며, 이는 친환경적이고 편리한 생활 트렌드에 부응하고 있습니다.
FIDT의 전문가는 투자자들이 2027-2028년에 수익을 창출할 수 있는 제품에 대해 신중하게 재정적 레버리지를 활용할 것을 권장합니다. 2026년 투자 포트폴리오에서 전문가들은 금이 여전히 변동성이 큰 거시 경제 및 지정학적 상황 속에서 “폭풍의 피난처” 역할을 할 것이라고 보고 있습니다. 그러나 부이 반 후이는 2025년처럼 강력한 성장 여지는 많지 않을 것이라고 경고했습니다.
응오 타인 후안은 금이 계속해서 50% 이상 급등할 경우, 이는 주식과 부동산과 같은 위험 자산에 매우 부정적인 신호가 될 것이라고 언급했습니다. 따라서 금은 2026년 동안 수익 급증을 기대하기보다는 재정 보호 및 포트폴리오 다각화를 위한 도구로 여겨져야 합니다.
결론적으로 2026년은 “빠른 승리”를 위한 해가 아닙니다. 거시적 전망이 많은 변화를 겪는 가운데, 이는 투자자들이 “분산 및 축적” 전략을 시행하는 시점입니다. 전문가들은 2026년을 맞이하는 투자자들이 기억해야 할 가장 중요한 키워드는 “유동성”이라고 강조했습니다.
2026년의 이상적인 포트폴리오에서는 다양한 자산 계층의 균형이 필요하며, 실질적 가치가 있는 자산과 지속 가능한 현금 흐름을 창출할 수 있는 자산을 우선시해야 합니다. 투자자들은 2026년을 필요한 휴식 기간으로 보고, 적절한 가격으로 좋은 자산을 “사냥”할 기회로 삼아 미래 재정 기반을 구축해야 한다고 권장합니다.