자일라이 지방정부는 Ion Complex 건물 투자 및 관리 회사가 다크 도아(Dak Đoa) 골프장 프로젝트를 수행할 투자자로 승인하는 결정을 내렸다. Ion Complex는 2010년 7월에 설립된 FLC 그룹의 자회사로, 지분율은 99%이다. 이 회사는 프로젝트를 수행하기 위해 등록 신청서를 제출한 유일한 기업이다.
계획에 따르면 다크 도아 골프장 프로젝트는 면적이 약 172헥타르에 달하며, 총 투자액은 1,150억 동을 초과한다. 이 중 투자자의 출자는 230억 동이다. 현재 프로젝트가 시행될 지역은 주로 소나무 숲으로 구성되어 있다. 골프장은 36홀로 조성될 예정이며, 운영 기간은 50년이다. 사업 진행은 2026년 1분기부터 2029년 4분기까지 이루어진다.
사업 진행 중 투자자는 프로젝트를 양도하거나 소유권을 어떤 형태로든 이전할 수 없으며, 주식이나 자본금 분담도 포함된다. 자일라이 주는 재무국에 소나무 숲과 투자자가 입찰에서 낙찰받기 위해 납부한 비용에 대한 자산 가치를 평가하도록 지시했다.
다크 도아 골프장 프로젝트는 2021년 4월, 총리가 투자 계획을 승인한 바 있다. 투자자는 FLC 그룹 주식회사이다. 이 프로젝트는 국제 기준에 맞춘 생태 휴양 및 레저 복합 단지로 발전할 방향으로 설정되고 있다. 그러나 5년이 지난 현재, 프로젝트는 진행이 중단되어 있으며, 여러 소나무 숲 지역이 훼손되고 있다. 2025년 10월, 자일라이 지방정부는 FLC 그룹에 골프장 프로젝트 지역의 소나무 숲 보호를 위한 구체적인 방안을 요구했다.
FLC는 부동산, 휴양 관광, 금융 투자, 항공 등 여러 분야에서 활동하는 그룹이다. 이 기업은 퀴년(Quy Nhơn), 탄호아(Thanh Hóa), 빈푹(Vĩnh Phúc), 꽌닝(Quảng Ninh) 등지에 여러 휴양 단지와 호텔을 운영한 바 있다. 2022년, 전 회장인 쯔잉 반 끼엣(Trịnh Văn Quyết)과 고위 경영진이 체포된 이후, 회사는 많은 어려움을 겪었다. 최근 FLC는 고급 아파트 단지인 다이모(Dại Mỗ) 프로젝트를 포함하여 일부 부동산 프로젝트를 재개하고 있다. 또한, 그들은 타인호아(Tỉnh Thanh Hóa) 지방정부에 2,300억 동 규모의 호앙 롱(Hoàng Long) 산업 단지 프로젝트를 도시 단지로 전환할 것을 제안하고 있다.