전문가들에 따르면, 부동산 시장이 규모에서 실제 가치로 이동함에 따라, 대도시는 더 이상 면적이나 제품 수량으로 평가되지 않고, 공간 생활의 조직 능력과 편의 시설 운영 능력에 따라 평가된다고 합니다. 따라서 All-in-one 모델은 생활 수준과 장기 발전 가능성을 반영하는 기준이 되었습니다. 효율적인 All-in-one 도시 모델은 세 가지 원칙을 충족해야 합니다: 연결성, 확산성, 전문화입니다. 이 중 연결성과 확산성은 편의 시설이 연속적으로 분배되어 주민들이 편리하게 접근할 수 있도록 보장합니다. 전문화는 교육, 의료, 스포츠, 오락 등 각 필요에 따라 편의 시설을 그룹화하는 더 깊은 발전 단계입니다.
T&T 시티 밀레니아(T&T City Millennia)는 이러한 방향으로 계획되었으며, 연결성과 확산성을 기반으로 전문화된 편의 시설을 개발하고 있습니다. 모든 건축물은 7km에 걸친 수변 경관과 약 45ha의 녹지 공간을 따라 배치되어 있으며, 공원, 수변 경관 축, 지역 사회 활동 지점이 포함되어 있습니다. 이러한 배치는 편의 시설이 특정 지역에 집중되는 것을 방지하고, 전체 프로젝트에 고르게 서비스 범위를 보장하기 위한 것입니다. T&T 시티 밀레니아는 녹지 공간과 수변을 활용한 이점이 있습니다.
이 덕분에 주민들은 주로 도보를 통해 짧은 시간 안에 필수 편의 시설에 접근할 수 있습니다. 분산 배치는 대규모 도시에서 흔히 발생하는 과중한 압박 문제를 줄이는 데 기여합니다. 연결성과 확산성을 기반으로 T&T 시티 밀레니아는 편의 시설을 계층적으로 발전시키고, 단순히 건축물의 수를 늘리는 것이 아니라 깊이 있는 경험을 중시하고 있습니다. 편의 시설 생태계는 다양한 생활 요구를 충족하도록 설계되어 있으며, 연령대와 사용 기능에 맞춰져 있습니다.
T&T 밀레니아의 편의 시설은 모든 연령대 주민의 다양한 요구를 충족합니다. 젊은 주민과 자녀가 있는 가정을 위해, 내부 교육 시스템에는 유치원과 FPT 학교가 포함되어 있어, 이동 압박을 줄이고 일상 생활의 편리함을 높입니다. 스포츠 및 건강 관리 편의 시설 그룹에서는 테니스장, 피클볼, 축구장, 수영장, 카약 공간 등을 포함한 야외 스포츠 복합 단지를 투자하여 조성합니다. 이러한 공간은 개인 운동 요구를 충족할 뿐만 아니라, 지역 사회의 결속 활동을 형성할 수 있는 기회를 제공합니다.
밀레니아 저니(Millennia Journey) 보행 거리의 지중해 공간은 문화 및 오락 활동의 중심지로 계획된 거의 2km 길이의 보행 도로와 함께합니다. 광장, 커뮤니티 센터, 이벤트 공간이 이 도로를 따라 배치되어 있으며, 상업 거리와 식사 공간 시스템과 결합되어 주민들의 소비와 여가 요구를 충족하면서 각 거주 지역의 프라이버시를 보장합니다.
267ha 규모와 체계적으로 계획된 편의 시설을 갖춘 이 프로젝트는 단순 주거 공간을 제공하는 것이 아니라 완벽한 생활 환경을 형성하기 위한 장기 운영 도시 모델을 지향합니다. 투자자의 방향에 따라, 이 프로젝트는 호치민시 남부 지역에서 질 높은 주거 요구와 중장기 가치 실현 가능성을 동시에 충족할 것으로 기대됩니다.